Realitní makléři se dnes a denně setkávají s rozdílnými představami o cenách nemovitostí.
Jinou představu o ceně své nemovitosti má prodávající, jinou představu o té samé nemovitosti má kupující a názorem třetím, je názor makléře. Tedy tři představy, tři názory, ale vždy pouze jeden cíl. Prodat, zprostředkovat, koupit. Podle koho se tedy cena určuje?
Kupující to být nemůže, ten se dozvídá cenu v momentě, kdy je už stanovena a buď ji akceptuje a nemovitost koupí, nebo se v tom horším případě o koupi vůbec nezajímá.
V tom případě to bude prodávající?
Ten má zajisté svoji představu, vizi a přání, za kolik chce svojí nemovitost prodat. Ta představa je většinou vyšší, než představa nebo možnosti případných kupujících. To komplikuje následný prodej a mnohdy to znamená, že se nemovitost za daných podmínek ani prodat nemůže.
Tak je to makléř............................?
Makléř je zprostředkovatel, tedy rovněž malý pán na to, aby ovlivnil desítky tisíc prodávajících, kupujících, neboli všechny ceny prodávaných nemovitostí tím, že je prostě stanoví!
Kdo tedy určuje cenu nemovitostí?
CENU NEMOVITOSTI URČUJE TRH
Proto doporučuji, pokud chcete prodávat nebo pronajímat nemovitost, najděte si kvalitního makléře, který zná dobře realitní trh a dokáže správně odhadnout TRŽNÍ CENU VAŠÍ NEMOVITOSTI.